За 9 месяцев 2024 года количество зарегистрированных прав на парковочные места выросло более чем на 22%. За аналогичный период прошлого года было оформлено около 6,8 тыс. прав, в этом году зарегистрировано уже почти 8,3 тыс.
Особенно активно машино-места приобретаются в ипотеку. В 2024 году по ним оформлено около 2 тыс. ипотечных договоров, что значительно больше, чем в 2023 году - 1,2 тыс. В том числе, значительная часть сделок проводится по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Всего за этот период зарегистрировано свыше 2,1 тыс. таких договоров, что вдвое превышает прошлогодний показатель - 1 017 договоров.
«В 2024 году спрос на парковочные места заметно увеличился. Особенно стоит отметить, что покупатели стали чаще приобретать их в строящихся жилых комплексах с привлечением кредитов. Максимальный рост сделок по ипотеке пришелся на сентябрь, когда количество регистраций выросло почти на 400% по сравнению с августом — с 131 до 632», — сообщила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.
Рост интереса к парковочным местам обусловлен несколькими факторами. Во-первых, они дешевле других объектов недвижимости, в Казани их стоимость в среднем составляет около миллиона рублей. Во-вторых, наличие собственного машино-места избавляет от ежедневных поисков парковки. В-третьих, многие видят в таких объектах инвестиционный потенциал, так как цена на них растет, и их можно сдавать в аренду или продать.
Кроме того, Росреестр Татарстана сообщил, что в сентябре наблюдалась стабилизация на первичном рынке недвижимости — количество зарегистрированных ДДУ увеличилось на 7% по сравнению с августом (с 958 до 1022). На вторичном рынке, напротив, активность снизилась: количество сделок купли-продажи жилых помещений уменьшилось на 13% (с 5537 до 4823), регистраций индивидуальных жилых строений — на 3,7% (с 1526 до 1470), а по земельным участкам — на 6,5% (с 7 944 до 7 430).
