Строительный комплекс – крупнейший сектор экономики Татарстана, которому принадлежит порядка 7% в валовом региональном продукте.
В 2023 году республика побила собственный рекорд, введя 3,436 млн кв. м жилья. Так Татарстан сохранил за собой лидерство в Приволжском федеральном округе. Среди регионов страны – мы на шестом месте.
Устойчивый рост жилья демонстрировался почти на протяжении всего 2023 года. Его главным драйвером послужили льготные ипотечные программы. По данным Центробанка, количество ипотечных займов выросло на 67,2%. На первичном рынке рост составил 64,7%.
В республике сформирован хороший задел строящегося многоквартирного жилья: 123 застройщика ведут строительство 303 домов общей площадью 2,582 млн кв. м, выдано 498 разрешений на строительство на 4,2 млн кв. м. Это на 6% выше показателей прошлого года.
Благодаря внедрению и развитию нового инструмента поддержки строительной отрасли – «Инфраструктурного меню» запущены проекты модернизации инженерной и дорожной инфраструктуры в Казанской агломерации, которые дополнительно позволят сформировать заделы и ввести 10 млн кв.м жилья до 2035 года. Капитальные вложения реализуемых в настоящее время проектов превысили 31 млрд рублей.
В 2023 году в республике полностью закрыли вопрос обманутых дольщиков: в декабре сданы два последних объекта в Казани, включенные в единый реестр проблемных объектов – это паркинги домов по ул. Академика Губкина. Всего с 2007 по 2023 годы в республике введено в эксплуатацию 146 проблемных объектов долевого строительства, в которых жилье получили 18 664 дольщика.
В 2023 году в Татарстане ввели два технопарка – на территории особой экономической зоны «Иннополис» в Лаишевском районе и в городе Иннополис, что позволило создать 600 новых рабочих мест. Объем инвестиций составил более 2 млрд рублей.
Рост Иннополиса требует реализации проектов по строительству инженерной инфраструктуры, а также модернизацию автоматической модульной котельной, которые, в том числе, будут обеспечивать и объекты особой экономической зоны. Работы должны быть завершены в текущем году.
- строительство инженерной и дорожной инфраструктуры для индустриального парка «Свияжский Мультимодальный Логистический Центр» и третьей очереди универсального склада OZON. Работы по ним планируется завершить в текущем году, что позволит создать более 6,5 тыс. рабочих мест;
- в декабре 2023 года заключено соглашение на софинансирование строительства инфраструктуры промышленного парка «Менделеевск 2.0». Резидентами планируется создать 200 рабочих мест;
- подана заявка на софинансирование строительства инженерной инфраструктуры третий очереди промышленного парка «Развитие» в Набережных Челнах (+180 рабочих мест).
- начата работа по созданию индустриального парка «Тура 2.0» (+5 тыс. рабочих мест).
Фундаментом для развития строительной отрасли служит собственная база промышленности строительных материалов – одна из крупнейших в России. В 2023 году предприятия отрасли произвели продукции на 51 млрд рублей. Запуск производственных линий, модернизация уже существующих предприятий и введение новых заводов происходят ежегодно. Так, в прошедшем году введено в действие шесть новых производств.
Еще один большой сегмент наряду с жилищным и промышленным строительством – реализация республиканских и федеральных программ строительства и капитального ремонта социальных объектов.
Сформированы списки программных объектов на 2024 год: будут реализованы 44 республиканские программы, 5 национальных проектов и 3 государственные программы, а также внепрограммные мероприятия, в которые входят 3 672 объекта на 104,6 млрд рублей.
Объем оказанных услуг организаций жилищно-коммунального комплекса республики составит не менее 59,5 млрд рублей – это плюс 14,5% к показателю 2022 года. Заметен и рост заработной платы в строительстве: по сравнению с 2022 годом она увеличилась на 108,3%, составив в среднем 51300 рублей. В ЖКХ зарплата выросла на 111,4% – до 43000 рублей.
О том, что строительство переживает серьезный подъем, свидетельствует и рост численности занятых в отрасли – за год она увеличилась на 114,4%. В жилищно-коммунальном хозяйстве наблюдалось небольшое снижение численности работников – на 1,1%.
Реализация крупных проектов диктует потребность в квалифицированных кадрах. Подготовку специалистов для стройотрасли в Татарстане ведут 40 образовательных организаций, которые ежегодно выпускают порядка 5 тыс. специалистов.
Главная задача в разрезе кадров – это привлечь молодых людей, удержать их в отрасли и работать над повышением престижа рабочих профессий. Республика со своей стороны стремится вызвать интерес к рабочим профессиям еще со школьной скамьи. При поддержке Минстроя приобрели токарные, сверлильные и шлифовальные станки для инженерного лицея в Казани. В детском городе профессий «КидСпейс» появилась новая станция «Строительная техника».
В 2023 году в республике образовано 1,471 млн тонн коммунальных отходов, из них на утилизацию отправлено не более 8%. Поэтому в период 2025-2026 годов будет создана современная инфраструктура для утилизации ТКО. В Западной зоне – в Алексеевском, Верхнеуслонском, Зеленодольском и Пестречинском районах – появятся четыре комплекса по обращению с твердыми коммунальными отходами. Еще два – по одному в Лениногорском и Тукаевском районах, построят в Восточной зоне.
В числе задач на 2024 год – ввод в эксплуатацию второй очереди полигона «Восточный», который примет на себя основную нагрузку образования ТКО в Западной зоне.